Guabiruba passa a contar com um novo empreendimento residencial que reúne áreas de convivência, estruturas de esporte e lazer e contato com a natureza. Com Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R$ 100 milhões, o Gran Monvieri Condomínio Club chega ao mercado com 144 terrenos e uma área total de 212,5 mil m². A central de vendas já está aberta na Rua Brusque, 690, no Centro da cidade.
Os terrenos terão áreas entre 356 m² e 1.273 m². O projeto destina 42,3 mil m² a áreas verdes e outros 22 mil m² à preservação permanente, totalizando mais de 64 mil m² de vegetação integrada ao empreendimento.
Localizado a cerca de dez minutos do Centro de Brusque e a 50 minutos do litoral catarinense, o Gran Monvieri foi planejado para famílias que buscam morar próximas aos centros urbanos, com segurança, infraestrutura e espaços de convivência. O acesso ao empreendimento fica na Rua João Gartner, em Guabiruba.
O sócio do empreendimento e fundador da Artefatos de Cimento Raimondi, Walney Agílio Raimondi, afirma que a escolha da área partiu do potencial identificado no terreno e da relação dos empreendedores com a região. “Conhecemos profundamente esta região e identificamos, no terreno, as condições para desenvolver um condomínio fechado com diferenciais de localização, infraestrutura e contato com a natureza. O Gran Monvieri também marca um novo capítulo da nossa atuação no segmento de condomínios horizontais, com o compromisso de executar um projeto sólido e deixar um legado para a região”, afirma Walney.
A área de lazer terá 18,8 mil m² e mais de 20 ambientes. Entre os espaços previstos estão piscina aquecida com borda infinita, prainha, academia, sauna seca, quadras de beach tennis, padel e poliesportiva, espaços gourmet, salão de festas, churrasqueiras, sala de jogos, brinquedoteca, playground, fazendinha, pet place, horta, jardim de mel, espaço zen, firepit e áreas de convivência ao ar livre.
Engenheiro civil com mais de 30 anos de experiência, Alexandre Melchioretto participou da entrega de mais de 4 mil unidades e da construção de mais de 250 mil m². Sua trajetória reúne certificações e selos, além de atuação em uma empresa que figura entre as 100 maiores do Brasil. Alexandre também integra uma holding de negócios à qual pertence a Plenum Gestão Empresarial, responsável pelo desenvolvimento do Gran Monvieri. A holding mantém outros projetos em desenvolvimento, totalizando mais de 2 mil unidades.
“Temos uma relação histórica com Guabiruba e queremos trazer para a cidade o mesmo padrão de qualidade aplicado em obras realizadas em diferentes municípios da região. O empreendimento foi concebido para proporcionar segurança e qualidade de vida, em um ambiente onde as famílias possam viver com tranquilidade, integradas à natureza e à vizinhança. Sempre atuamos com propostas próprias para cada mercado, e o Gran Monvieri expressa essa forma de trabalhar”, explica Alexandre.
O projeto de segurança inclui portaria 24 horas com guarita de monitoramento, proteção perimetral com câmeras, entrada de moradores por biometria ou tag, controle de acesso de veículos por eclusa e acesso independente para pedestres. O condomínio também contará com estacionamento para visitantes, mercadinho, sala de reuniões, espaço para bicicletas e patinetes e vias internas pavimentadas.
Para Marco Luighi, sócio da SAGAPES Lançamentos Imobiliários e corresponsável pela estratégia comercial do Gran Monvieri, o empreendimento chega ao mercado com uma proposta ainda pouco explorada na região. “Existe um movimento claro de famílias que buscam mais qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos centros urbanos. O Gran Monvieri responde a essa demanda com um produto muito completo, que combina segurança, natureza, lazer e terrenos de dimensões diferenciadas. Comercialmente, entendemos que é um empreendimento que eleva a referência de condomínio fechado para Guabiruba e para toda a região”, afirma Marco.
O Gran Monvieri é desenvolvido pela Raimondi Empreendimentos, pela Família Maffezzoli e pela Plenum Gestão Empresarial. A arquitetura, os interiores e o paisagismo são assinados pela TBO Ecossistema de Lançamentos Imobiliários e por Felipe Miranda Arquitetura e Interiores. A comercialização é realizada pela Sagapes Inteligência Imobiliária.
